北京市住建委发公告，托育机构收减负大礼包

为小区提供养老、托育、家政等服务项目的组织留意，一份减负增效“豪礼”正在路上。北京住建委日前在官在网上发布《老旧小区综合整治中养老、托育、家政等社区家庭服务业税费减免工作指引》，确立为小区提供养老、托育、家政等服务项目的组织提供社区养老、托育、家政服务获得的收益，增值税免税，且按收入总额的90%征缴所得税。

市建委表明，为贯彻落实《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发﹝2020﹞22号）指示精神，进一步激励ppp模式参加老旧小区改造综合性治理，健全养老、托育、家政等小区家政服务作用，经市人民政府愿意，特下发《老旧小区综合整治中养老、托育、家政等社区家庭服务业税费减免工作指引》。

小编梳理发觉，引导中得出了四项税收优惠政策內容。

第一项，涉及到所得税。引导中确立，为小区提供养老、托育、家政等服务项目的组织，提供社区养老、托育、家政服务获得的收益，可根据申请后立即享有增值税免税的特惠。

举例来说。某家政服务公司为所得税一般纳税人，2020年9月为东城好多个老旧小区改造的住户提供家政服务获得收益五十万元，本月无其他收入。2020年10月征期申请所得税时，该公司可在填好所得税所得税申报表时，就这五十万元家政服务收益，申请增值税免税。

第二项，涉及到所得税。引导确立，为小区提供养老、托育、家政等服务项目的组织，提供社区养老、托育、家政服务获得的收益，在预估应缴税收入额时，可根据申请立即享有减征90%记入收入总额的税收优惠政策。

仍然举个事例。2019年度，北京北京朝阳区某养老照顾管理中心社区养老业务收入307万余元，依照现行政策要求，在交纳公司所得税计算应缴税收入额时，减征276万余元（90%）记入收入总额，减计收益31万余元，免减所得税7.75万余元。

第三项，涉及到房产契税。引导确立，为小区提供养老、托育、家政等服务项目的组织，承担房子、土地资源用以提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税。

有别于前二项特惠，要享有此项税收优惠政策，服务项目组织要递交四项原材料：《契税纳税申报表》；合理身份证件材料；房子、土地权属迁移合同书及合同书特性凭据正本（具备合同效力的契约书、协议书、合同、票据、确认单、人民法院法院判决书等）；免减房产契税证明文件（证实承担房子、土地资源用以提供社区养老、托育、家政服务的）。

最终一项事关房地产税、城区土地税。

引导明确提出，为小区提供养老、托育、家政等服务项目的组织，已有或其根据租赁、免费应用等方法获得并用以提供社区养老、托育、家政服务的房地产、土地资源，经申请后，可免税房地产税、城区土地税。

来源：北京日报